经营模式是企业根据经营宗旨，为实现企业所确认的价值定位所采取某一类方式方法的总称。

　　其中包括企业为实现价值定位所规定的业务范围，企业在产业链的位置，以及在这样的定位下实现价值的方式和方法。

　　本文为经营模式系列文章之多业态零售篇，共选取16家多业态零售上市企业作为研究样本。

　　从事零售业务，同时涉足商业物业开发、电商服务等产业。主营业态包括现代百货、购物中心、超市等。

　　以百货商店、连锁超市、购物中心、奥特莱斯为核心业务。各业态的主要经营模式为联销、租赁、自营等方式。

　　主要涉足百货、超市、电器和汽车贸易等经营领域，旗下拥有重庆百货、新世纪百货、商社电器和商社汽贸等著名商业品牌。主要经营模式为：经销、代销、联营和租赁等，主要以经销、联营为主。

　　目前已确立百货、超市、购物中心、便利店四大实体业态与移动生活消费服务平台天虹APP的线上线下融合的多业态发展格局，现有“天虹”、“君尚”、“sp@ce”、“微喔”四大品牌。

　　有平台与垂直两类业务，平台型业务主要是百货、购物中心等业态，以联营、租赁等合作模式为主;垂直型业务主要为超市、便利店等业态，超市主要是自营模式，便利店主要为加盟模式。

　　天虹百货面积约1-6万平方米，为家庭消费者提供时尚优质的生活，拥有中心百货、社区百货等形态。 天虹购物中心：面积约6万平方米以上，定位为畅享欢乐时光的生活中心，内容囊括吃喝玩乐、生活零售、儿童成长、便利生活四个方面，并通过打造特色主题街区提高项目的体验性和吸引力。 天虹超市：面积在2000-10000平方米，定位中高端、数字化、体验式的生活超市。 天虹便利店：致力于打造便利、品质、健康、温暖的新型便利店，是中青年消费者、都市白领一日五餐的提供者，推出两种产品：微喔便利店(20-200平方米)、微喔生活店(300-500平方米)。 天虹APP：为用户量身打造融合线上和线下、购物和服务于一身的创新型零售App，作为天虹业务数字化的统领，是天虹的会员中心、商品中心、营销中心、大数据中心和流量共享中心。

　　主要从事商业零售业务，涉及百货、超市、电器等经营业态。经营模式为多业态、多商号的混合发展模式，包括现代高档百货麦凯乐、大型综合购物中心新玛特、时尚流行百货千盛百货、新一代实体商业专业平台大商城市乐园、改造升级的老字号百货和以实体零售网络为依托的天狗网销售平台。

　　主要从事以百货、超市及电器全品类经营为核心主业的零售连锁业务，和以城市物流中心为支撑的品牌代理及商业物流配送业务，并形成了以“供应链+自营”为核心竞争力的“供应链整合型”独特商业经营模式。 经营模式分为经销模式、联营模式以及租赁模式，其中经销模式为公司的主要经营模式和利润来源。

　　主要从事商业零售、物流和商业物业出租业务，零售业务主要涉及百货商场(含综合购物中心)、超市连锁及电器连锁。经营模式主要包括联营和自营以及商业物业出租

　　主要业务以商业和旅游服务业为主，文创及物业等其他业态为补充，商业主要经营模式包括联营、自营及租赁，其中主要采取联营和租赁的经营模式。 目前采用联营模式经营所涉及的品类主要有服装运动、鞋帽、针织、内衣、寝具、箱包、家居用品、玩具、化妆珠宝、钟表、食品、家电等。采用自营经营模式所涉及的品类主要有烟酒、饮料、部分化妆品、日用品等。采用租赁模式涉及的项目主要是餐饮、休闲、娱乐等。

　　公司为零售业务经营实体，形成覆盖现代百货、商业综合体、商超连锁三种核心业态模式。 主要采用自营、联营和租赁三种经营模式。采用自营模式销售的商品主要是大型电器、化妆品及超市中烟酒类、生鲜果蔬类、卫生用品类、洗涤洗化类、饮品类、休闲食品类、冷冻食品类等种类。采用联营模式经营的商品主要是服饰、珠宝首饰、家居用品、小家电、钟表眼镜等种类。采用租赁模式经营的商品主要是家具、建材、餐饮等种类。

　　主要从事商品零售业务，百货商场、大型综合超市、购物中心三种经营业态差异化协同发展。主要经营模式包括经销、代销、租赁。

　　主要业务是零售、会展，零售主营业态有百货商场、购物中心和专业店，经营模式是联营+租赁+品牌代理。

　　主要业务包括商业零售业、综合投资业及旅游酒店业。其中商业零售经营业态包括购物中心、百货、电器连锁经营以及线上专业平台，经营网点覆盖湖南省所有地级市及部分三级城镇的核心商圈。 经营模式主要包括联销、经销、自营和商业物业出租;酒店业已经形成了以商务型、会议型、度假休闲型为代表的组合丰富的经营格局，同时辅以区域内酒店管理品牌输出;综合投资领域，公司依托典当业为基础，目前已形成了聚合保理、寄卖、转贷基金、二手奢品专营等多业态、分层次的综合投资产业。

　　目前已经发展成为涉及洗涤化工产品生产销售及洗染服务、酒类产品批发、商业物业投资租赁管理、股权投资管理等多种业态的综合性企业。 主要业务和经营模式：一是全资子公司“上海正章洗染有限公司”的洗涤化工产品生产与销售、衣物和棉纺织品的洗染、熨烫、染色、织补及皮革类制品的护理等经营服务;二是全资子公司“上海九百中糖酒业有限公司”的酒类产品批发销售;三是出租九百股份自有和拥有长期使用权的商业物业以取得租金收益。

　　主营业务为商业零售业务，经营业态包括百货商场、购物中心、大型综合超市、标准超市、超市便利店等。 经营模式目前以联营为主，自营和租赁为辅，正在逐步扩大租赁业态的占比。联营模式所涉及的商品品类主要有：男女服装、鞋帽、箱包、婴童服饰用品、家居用品、针织床品、玩具、珠宝饰品、钟表眼镜、化妆品、家用电器、食品及日用品等;自营模式所涉及的商品品类主要有：部分化妆品、部分服饰、部分家用电器、部分休闲食品、进口食品和日用百货等;租赁模式所涉及的项目主要有餐饮、儿童游乐、文化教育、娱乐休闲、部分服饰百货及杂货等。

　　公司零售业主要集中在大连地区，以百货店(友谊商城)为主，本区域内零售业市场竞争一直较为激烈。房地产业当前主要涉及商业地产开发。公司当前在建、在售房地产项目主要为商业地产项目，分布在大连、沈阳和邯郸等二、三线城市。